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第四章 识破诡计

  今天就是和黄经理谈判的日子了,吃饭的时候,艾爸多少还是有些紧张。

  “天儿,你说那黄经理会同意吗?我们要那么多?”爸爸还是不放心的问。

  “他只能同意。爸,这是法律规定我们应得的。你别慌张啊。咱们得拿出点气势来!”小天儿努力的想给爸爸点底气。

  听了女儿的话,艾爸突然望向了艾小天。明明自己的女儿是个孩子,可是听了她的话,反而作为老爸的他有种安心的感觉。尤其是最近,艾爸越发的觉得这个女儿变的和以前很不一样。

  不一会儿,大家就来到了上次谈判的的地方。

  “咱们这次可得好好和那黑心鬼谈。”“是啊是啊,要不是小天,咱们差点就上当受骗了!”“说来,那黄经理可真是个吸血鬼!”小天望着叔叔伯伯们你一句我一句的攀谈着,可是迟迟不见那姓黄的。

  半小时后,大家等的已经腹热心煎,依旧不见那人前来。

  “莫不是不来了?”人群中有人嘟囔一句。

  呲~远处突然驶来一辆黑色的桑塔纳。司机是个大约四十来岁,看起来精瘦,脸黑黑长长的男人。将车子熄火后,那司机打开驾驶车的门,赶忙走向了后座。“黄经理,你慢点。”他弯着腰,左手开车门,右手竟然有空挡着门框。生怕那黄经理磕到了头。

  黄经理今天穿了个黄色西服外套。一下车,就有个拎着公文包的男人一路小跑过来,径直来到了黄经理面前。不知说了什么,那律师一直弯腰点头说好。乍一看,那不是上次黄经理说的律师嘛?深蓝色的西服穿的有点松垮,今天还带了个眼镜儿。一个公司的律师都没有车子坐的嘛?小天疑惑。

  看到大家早就已经到了,黄经理满意的搓了搓手道“三天了,黄某相信大家都是识时务者,不如今天咱们就把面积量量,人口算算,早些把协议签了!”细看,那黄经理的眼神里要已冒着贪婪的目光。

  “这个协议不能签!”村支书带头书。

  “为什么,你们可要考虑清楚,过了这个村就没有这个店了。”听到有人反驳,黄经理怒回道。

  “黄经理,你可真会算账。欺负我们不懂法呢!国家有拆迁补偿协议规定。我们都叫了解过了,绝对不止你给出的那些条件。”艾爸义愤填膺的说道。

  “就是就是,你这个奸商。差点就被你骗了。我看你是想中饱私囊吧!”“黑良心的!”知道了黄经理的阴谋,大家纷纷不留情面的冲黄经理叫骂。

  虽然生气,黄经理还是腆着笑脸说:“国家的确有法律法规。你看,我们公司的律师也来了,由他可以给你们说说看你们到底可以得到多少。说真的。说真的,给你们的已经是很多很多啦,这还是我向总经理求情求来的呢!看的不就是咱们大家伙都是农民,生活比较艰苦嘛!”

  “大家好,我是环宇地产的律师,我叫…今天呢我就来给大家讲解讲解有关拆迁赔偿协议的有关规定。”

  “他们有律师啊!怎么办?会不会之前法庭的是错的?”看到面前的律师,叔叔伯伯们多少有点摇摆不定了。他们怕希望落空。

  “叔叔伯伯们,咱们就先听听这位律师怎么说!”小天出声道。

  见大家安静下来,这位律师从包中掏出了一本书。看起来好像是一本法律法规的书。也不知道翻到了第几页,那律师突然开口说道:“大家安静下。我翻看了一下中华人民共和国的律法,这个关于拆迁啊,国家虽然有补偿,但是不多。就像黄经理说的,公司给你们拆迁房已经是最大的优惠了。”

  “真的吗?”“到底哪个律师说的真的啊?”“艾平,怎么和你说的不一样?”大家听到这个律师的话,纷纷转向了艾父。

  “这…小天儿”只读了小学的艾父一时间也不知如何应对。只得面向了自己的女儿求助。

  “别着急爸爸,你看好吧!”艾父的心里很着急,可是看到女儿说放心也就安心了。

  “根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。”突然间,众人听到一个掷地有声的声音。原来是那天镇里的刘律师。

  听到刘律师的话,那集团的律师表现的很是慌乱,急忙翻找手里书

  “并且,补偿方式有多种。大家可以选择货币补偿,这种补偿呢可以通过三种法定依据。另一种呢就是产权置换,最后一种就是两者结合的补偿方式。简单来说就是既给钱又给房!”

  听到有人来捣乱,黄经理显然没想到。“你倒是说话啊!”他冲着那自己那律师吼了一声。

  “请你给我看一下你的律师执照”。刘律师突然伸手向对方索要律师资格证。

  “嘭!”那本拿在手里所谓的法律法规书掉在了地上。众人看去,呵!里面竟然是有关婚姻协议的书。

  “就知道是个骗子!”小天嘟囔。

  “你个废物,不是说自己是有律师资格证的嘛?亏的我花二百块钱雇…”意识到自己说错了话,黄经理突然捂嘴。

  “原来是雇的人,还贪便宜雇了个三无律师!”“哈哈哈!”艾爸和大家伙听了纷纷大笑!

  见事情败露,黄经理带着他那司机一溜烟的就跑了。

  “刘律师,你怎么会来?”爸爸激动的问,因为不是刘律师,换做自己和乡亲们估计会被那三无律师骗呢!

  “这得多亏你有个聪明的女儿。那天你们从我律师事务所回去前,她问我要了个号码。昨天晚上打电话给我,说今天希望我能帮助你们。所以我就来了!”刘律师赞赏的说。

  “原来是天儿啊!”“艾平,你可真养了个能干聪明的女儿啊!”“是啊!”

  “嘿嘿,那是!”听到别人的赞赏,艾爸的心里别提多甜。

  “刘叔叔,谢谢您!这下多亏了您!”

  “没事儿孩子,你真的是我见过的第二个聪明的孩子。”

  “第一个是谁啊?”小天很是好奇

  “下次介绍你认识。那男孩比你大一岁!”

  “好的,一言为定!拉钩!”

   又过了两天,听说有人匿名将此事报给了环宇地产总部。上级领导知道了此事,将那黄经理给开除了,并且根据有关规定和考虑到大家的情况。合理的给大家拟定了补偿协议!

第四章 识破诡计

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